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塔兰托市住房和行政村建设规划局2017年部门预算说明

通告时间:2017-03-31 10:19:00      数:

一、单位主要任务

1、贯彻执行国家和区上有关城乡建设规划、邮电、住房保障和不动产行业管理相关法规、法律、规章和相关政策;拟订全市城乡建设和加工业、房地产行业之开拓进取计划;拟订全市城乡建设规划、邮电、都市住房保障和不动产行业管理的有关规范性文件,并组织执行。

2、担负监督执行全省住房保障工作;担负全市廉租住房建设工作;会同有关机构做好廉租住房建设项目和基金配置工作。

3、担负全市房地产开发监督管理工作;担负房地产开发集团之资质管理工作;提醒本市城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作。 

4担负住宅和不动产行业管理;担负全市房产交易市场之监督管理工作;担负监督管理房产物业管理工作;担负廉租住房及局属单位直管公房的监督管理工作。

5、担负全市乡镇及驻咸部、区单位的居室制度改革工作,全面城镇住宅制度改革实践方案和配套政策,并组织执行。

6、集体编纂并实行城市总体设计、市域城镇体系规划、分区规划、专业规划、历史知识名城保护规划、主题性详细规划;提醒全市乡镇和村庄规划建设管理。

7、担负城市规划范围内各项建设项目的选址定点和征地规划管理工作,核发《选址意见书》、《黄土地规划许可证》;参与本市范围内较大建设项目可行性研究,谈起计划建议。

8、担负全市规划区范围内建设项目计划管理工作,核发《振兴工程设计许可证》,担负建设工程设计设计方案审批及竣工验收工作;担负城乡地下空间开发利用及城市道路、导线、绿化、等各个规范工程设计管理工作。

9、担负全市农业行业管理;担负建筑市场管理;担负全市规划设计、勘察、测绘行业管理;担负房屋建筑和民政公用工程项目的招投标管理、水利造价工作。

10、担负推进建筑节能之义务,监督执行国家及市上有关建筑节能之方针,拟定全市建筑节能之方针、计划并组织执行。

11、担负城市户外广告设施设置的统筹定点审批工作,和谐城市户外广告管理过程中出现的各项问题。

12、担负房屋建筑和民政公用工程质量安全监管的义务;担负对全县城乡规划实施情况、水利质量和施工安全工作进展监控检查;担负工程建设监理行业管理工作;担负全市建设工程之抗日工作和抗震设计规范及抗震工程执法监督;担负全市超限工程之抗日专项审查。担负全市城市房屋拆迁的监督管理和房子安全技术鉴定工作。

13、担负城市建设配套费的收获工作;担负服务业劳保统筹基金、最新墙体材料专项开支的收获管理工作;担负全市乡镇建设补助资金计划之下达和监督管理工作。

14、担负城市规划建设档案管理和都市科学研究工作;担负全市经济社会发展考核指标统计工作。

15、根据政府信息公开条例的规定,推进政务信息公开,确立全面机关政务信息公开办事制度,面向社会公开有关政务信息。

16开办市委、市政府和顶头上司业务单位交办的任何事项。

二、2017年着重办事职责及目标

1、全面中心城区规划编制工作。按照《两岸城市群核心区次区域Ⅰ完全设计》的要求,加紧完成我市城市总体设计的编排工作。为了进一步健全我市城市规划体系,强有力指导城市规划审批与管理,在城市总体设计修编完成的基础上,加紧相关规划的编排完善。分区规划方面,主动督促咸阳市国家级高新技术产业开发区和大西安(成都市)文化体育功能区对伊完整设计的展开编制完善;专项规划方面,编排完善《塔兰托市城市综合交通规划》、《塔兰托市城市公共服务设施专项规划》等专项规划;同时,开行我市中心城区控制性详细规划的编排工作。

加紧县城总体设计的编排工作。我局将进一步督促各县市开展县城总体设计的编排、审查和报批工作。

2、提高对市市级示范镇和胆识旅游名镇项目建设之监控指导工作。加大对各示范镇项目建设之检查力度,督促各示范镇查问题,找原因,再动员,再部署,再掀我市各类示范镇、文化旅游名镇建设新高潮,确保今年的振兴任务圆满完成。

3主动发挥棚户区改造联席会议作用,消灭棚改进展中生存的题材,并加高对在拆迁规划、土地、本等方面的和谐解决力度,执行棚改专门通道,丰厚棚改项目的进展和实行。加大项目督促力度。把老区改造工作纳入年终目标考核管理之中,构成省厅季度抽查,重在项目督查,穿越示范区住房保障工作领导小组办公室每季度通报排名一次之上班督查机制,对工作不力的县市区、地方级建设单位,适时发放整改通知。确保年度任务建设如期、高标准、高质量的风调雨顺完成。

4、实现中各区房地产相关政策,做好房地产市场秩序的分管。坚持不懈至少每季对房地产市场拓展一次集中检查,对每一个在售楼盘的推销行为的各国环节逐项检查,重在打击犯罪违纪销售、捂盘惜售、虚假宣传、面积短斤少两、变相融资、租用欺诈等表现;对中介服务企业开展一次全面清理,不符合设立中介机构的或有不良表现记录的中介机构,构成年检工作一并清理出中介队伍,清洁房地产市场。

5、拓展新建商品房预售资金监管。进一步贯彻《共建

商品房预售资金监管的实行办法》,提高与开发集团、中介服务企业、财经部门的和谐和联系,防止和化解资金风险。按照《存量房交易成本监管方法》,主动妥善地实行存量房交易成本监管。

6、进一步增进开发项目监管,按照《房地产开发项目手册》渴求对项目各个阶段进行核试验,确立全市房地产开发集团类型档案,对项目实施动态跟踪管理,对新建项目展开一次检查。

7进一步深化参建各方主体责任。进一步深化建设、勘察、规划、施工、监督等参建单位和施工图审查、质检测机构的水利工程质量安全责任主体责任。一要坚持不懈建设单位第一责任人不动摇。引导建设单位必须确保工程造价合理、振兴周期科学、军队公开选择、资料供应合格、本拨付到位、竣工验收及时。二要坚持不懈总包单位负责任不动摇。引导总包单位必须做到统一管理、依法分包,确立全面质量安全保证体系,从严按照标准规范组织施工。三要坚持不懈勘察设计单位的带领作用不动摇。引导勘察设计单位必须做到勘察规范、规划先进、艺术可行、劳务到位。四要坚持不懈监理单位的过程控制作用不动摇。引导监理单位必须做到监理人员达标到岗,监督规划科学严谨,过程控制跟踪到位,察觉问题坚决处置。五要坚持不懈图审和监测制度的审定作用不动摇。引导图审和自我批评单位必须做到坚持原则,独立公正,从严标准,漫天的总结必须正确准确,不留后患。

  8、进一步加大监督执法力度,专业建筑市场行为、提升工程质量安全程度。一要完成监督检查全覆盖。二要具体改善监管方法。完善实行关键岗位实名制管理。三要加大执法查处难度。提高对重大部位、重在项目和根本企业之审查难度,该整改的整治,该处罚的惩罚,该通报的通知,内容严重的坚毅清出建筑市场。同时在全市建筑市场整体平台公布不良表现,加大曝光力度,艰苦奋斗营造“守信受益、失信受损”的优秀条件。

    三、单位基本情况

塔兰托市住房和行政村建设规划局为行政单位,数60人口,实有人口75人口,退休2人口,离休28人口。直属参公事业单位塔兰托市抗震办公室、数16人口,实有人口26人口,离休7人口;全额事业单位塔兰托市城市科学研究所、塔兰托市城市建设档案馆,数13人口,实有人口39人口,退休1人口,离休15人口差额事业塔兰托市住房保障中心数18人口,实有人口15人口;自收自支事业单位有咸阳市建设工程质量安全监督站、塔兰托市建设工程造价管理站、塔兰托市房屋征收办公室、塔兰托市房地产交易管理处、塔兰托市瑶山房管所、塔兰托市文汇房管所、塔兰托市西兰房管所,数136人口,实有人口193人口,退休3人口,离休91人口

四、单位预算单位组成及经费管理措施

(一)单位组成

1、财政单位:塔兰托市住房和行政村建设规划局。

2、全额事业单位:塔兰托市抗震办公室、塔兰托市城市科学研究所、塔兰托市城市建设档案馆。

3、差额事业单位:塔兰托市住房保障中心。

4、自收自支事业单位:塔兰托市建设工程质量安全监督站、塔兰托市建设工程造价管理站、塔兰托市房屋征收办公室、塔兰托市房地产交易管理处、塔兰托市瑶山房管所、塔兰托市文汇房管所、塔兰托市西兰房管所。

(二)电价管理措施

   1、行政全额供养单位:塔兰托市住房和行政村建设规划局(机动)、塔兰托市抗震办公室、塔兰托市城市科学研究所、塔兰托市城市建设档案馆。

2、行政差额补助单位:塔兰托市住房保障中心。

3、行政定额补助单位:塔兰托市建设工程质量安全监督站、塔兰托市建设工程造价管理站、塔兰托市房屋征收办公室。

  4、非税收入返还单位:塔兰托市房地产交易管理处、塔兰托市瑶山房管所、塔兰托市文汇房管所、塔兰托市西兰房管所。

五、单位2017年公款预算说明

   (一)公款预算总体状况

 2017年,本部门收入预算合计4451.15万元,其中:公物预算拨款收入4451.15万元。  

2017年,本部门支出预算合计4451.15万元。按照支付功能分类科目,车站社区支出4451.15万元。按照支付经济分类科目,人口经费和备用经费开支1916.65万元、专项业务经费开支2534.5万元。

 2017年本部门收入、付出预算总体比去年回落52.28万元,下降1.2%,根本是当年离休人员支出不列入部门预算范围。

(二)公物预算拨款支出明细情况

 2017年,本部门财政拨付收入4451.15万元。其中:公物预算拨款收入4451.15万元。

2017年,本部门支出预算合计4451.15万元。按照支付功能分类科目,车站社区支出4451.15万元。按照支付经济分类科目,人口经费和备用经费开支1916.65万元、专项业务经费开支2534.5万元。

 1、人口经费开支1760.46万元。其中:车站社区支出1760.46万元(其中工资福利开支1589.1万元、对个人和家中的资助171.36万元),根本是局机关和下属事业单位人员工资、津补贴、社保、住房公积金等开发。

 2、租用经费开支156.19万元。其中:车站社区支出156.19万元(其中经费11.15万元,电价1.25万元,经费1.25万元,游乐业费11.15万元,取暖费1.4万元,差旅费11.7万元,经费4万元,税务接待1.5万元,福利费21.09万元,任何交通费用85.8万元,任何商品服务付出5.9万元),根本是局机关和下属事业单位行政运行、振兴市场管理与监督等开发。

3、专项业务经费开支2534.5万元。其中:车站社区支出2534.5万元(其中公务用车运行维护费30.5万元,税务接待费7.6万元,任何商品和劳务付出2496.4万元),根本是局下属事业单位定额补助及自收自支单位人员工资、电价及水利建设管理、住房建设与房地产市场监管、车站社区规划与管理、振兴市场管理与监督等方面的开发。

2017年本部门收入、付出预算总体比去年回落52.28万元,下降1.2%,根本是当年离休人员支出不列入部门预算范围。

(三)政府性基金支出情况

 2017年本部门无政府性基金预算。

 (四)政府采购情况

  2017年本部门无政府采购预算

(五)机动运行经费安排情况

     2017年本部门的自发性运行经费财政拨付预算58.22万元,与去年基本持平,包括水电费、经费、学会经费等内容。

(六)“三公”电价等预算情况

  2017年,本部门一般公共预算拨款安排的“三公”电价预算合计为39.6万元,现代化因公出国费用,税务用车运行维护费30.5万元,税务接待9.1万元与去年持平。

  2017年本部门会议费预算4万元,与去年基本持平。

六、专业名词解释

  1.机动运行经费,指各单位的实用经费,包括办公及印刷费、游乐业费、差旅费、经费、福利费、一般说来维修费、专用材料及一般设备购置费、做事用房水电费、做事用房取暖费、做事用房物业管理费、税务用车维护费以及其他费用。

 


 

公报:

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